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Bridge Loan

Es una opción de financiamiento a corto plazo para solucionar problemas de liquidez de inversionistas mientras buscan vender la propiedad o refinanciar con un préstamo a largo plazo.

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Términos de Financiamiento Estándares

  • Monto a Financiar Máximo: $5,000,000
  • Máximo Monto de Préstamo: 75%
  • Tasa: Desde 8.5%
  • Pagos Mensuales: Sólo interés con un pago de principal al vencimiento
  • Término: 12-24 meses
  • Penalidad por Prepago: Ninguna

Gastos de Cierre Estimados

  • Gastos de Originación: 2%
  • Gastos de Administración: $1,500
  • Gastos Legales: $500 – $1,500
  • Appraisal: $500-$950
  • Póliza de título: 1% (Aproximadamente)

Tipos de Propiedades

  • Condominios
  • Viviendas de 1 a 4 unidades
  • Propiedades de 5 unidades en adelante
  • Townhouses
  • Condo-Hotels

Tiempo para cerrar

  • Generalmente se cierra entre 5 y 10 días.

Requisitos

  • Aplicación de Crédito
  • Últimos 2 Estados de Cuenta (Banco de USA)
  • Licencia y Documentos de la Entidad
  • Contrato de Compra (En caso de compra)
  • Seguro de la Propiedad
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