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Novedades

JUL 2026

El mercado inmobiliario de Florida se reacomoda en 2026

El mercado de Florida sigue estabilizándose: el precio medio de vivienda unifamiliar ronda los US$425.000, con una suba interanual moderada (~2-4%). El inventario se acerca a un mercado más balanceado (4.7 meses de oferta) y las propiedades tardan en promedio 43-84 días en venderse. Persisten dos desafíos propios del estado: el costo del seguro de vivienda (promedio +US$8.000 anuales) y las nuevas normativas de reservas para condominios vigentes desde enero 2026.

JUL 2026

Cape Coral y Lehigh Acres, entre las zonas más activas en construcción

Lehigh Acres y Cape Coral continúan destacándose como una de las regiones más accesibles y dinámicas del suroeste de Florida en construcción residencial. Los permisos de obra siguen emitiéndose de forma sostenida en la zona, con nuevos desarrollos unifamiliares en marcha, consolidando el área como un polo de crecimiento para inversión en vivienda nueva.

JUL 2026

Por qué la Visa E-2 sigue siendo clave para inversores

La Visa E-2 continúa siendo una de las vías más utilizadas por inversores extranjeros de países con tratado para desarrollar negocios en EE.UU., incluyendo Florida. Requiere una inversión sustancial y activa (no pasiva) en una empresa real; la sola compra de un inmueble para alquiler no alcanza por sí sola para calificar, salvo que se estructure como una operación activa. Es renovable indefinidamente mientras el negocio siga operando.